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Comprar una vivienda en México representa una de las decisiones financieras más importantes, para muchos trabajadores, el crédito del Infonavit es una alternativa accesible para lograr este objetivo.
Este programa permite financiar la compra de una casa o departamento con un plazo máximo de 30 años para liquidar el préstamo, así, si decides adquirir una propiedad en 2025, podrías terminar de pagarla en 2055.
Factores clave para calcular el tiempo de pago
El plazo para pagar un crédito del Infonavit no es igual para todos los solicitantes, depende de elementos como:
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Monto del crédito solicitado: Mientras mayor sea el préstamo, mayor será el plazo de pago.
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Ingresos mensuales: El crédito se calcula para que los pagos sean proporcionales a tu capacidad económica.
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Aportaciones patronales: Las empresas aportan al Infonavit, lo que ayuda a reducir el saldo del préstamo.
El instituto ofrece una calculadora en línea que facilita obtener una estimación de los pagos mensuales y los años necesarios para liquidar el crédito.
Requisitos para solicitar un crédito en 2025
Para acceder a un crédito del Infonavit en 2025, es indispensable cumplir con los siguientes requisitos:
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Presentar la solicitud de inscripción de crédito.
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Contar con una identificación oficial vigente y el acta de nacimiento.
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Adjuntar copia del CURP y la cédula fiscal.
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Entregar el avalúo de la vivienda.
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Proporcionar un estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE.
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Incluir el título de propiedad de la vivienda a adquirir.
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Completar el curso en línea “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit.
No obstante, recuerda que antes de iniciar el proceso, es recomendable planificar tus finanzas, considera el costo del inmueble, el enganche, los gastos de escrituración y otros costos iniciales. Tener un fondo de emergencia y evaluar la relación precio-ubicación de la propiedad también son pasos fundamentales para tomar una decisión informada.
