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A pesar de la suspensión temporal del programa ‘Mi Casa Ya’, los colombianos aún tienen acceso a otras alternativas de financiamiento para adquirir vivienda usada, estas opciones, gestionadas principalmente por las cajas de compensación familiar, ofrecen subsidios económicos significativos según el nivel de ingresos del hogar.
Las cajas de compensación familiar continúan ofreciendo subsidios para quienes desean comprar vivienda, incluyendo apartamentos usados. Los hogares con ingresos de hasta dos salarios mínimos pueden recibir hasta $42.705.000 como apoyo económico, por su parte, quienes ganan entre dos y cuatro salarios mínimos pueden acceder a un subsidio de $28.470.000.
Estas ayudas están disponibles a través de las 43 cajas de compensación que operan en Colombia, brindando una alternativa clave para aquellos que buscan cumplir el sueño de tener una vivienda propia.
Requisitos para acceder al beneficio
Para ser elegible para estos subsidios, es necesario cumplir con ciertos criterios:
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No haber sido beneficiario de subsidios de vivienda anteriormente.
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No ser propietario de bienes inmuebles en Colombia.
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No contar con créditos hipotecarios aprobados o preaprobados.
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Estar clasificado dentro del sistema Sisbén IV, que evalúa la situación socioeconómica de las familias.
Los apartamentos usados presentan varias ventajas, como precios más bajos en comparación con viviendas nuevas y ubicaciones en zonas consolidadas con acceso a servicios básicos y transporte público. Además, los subsidios suelen cubrir una proporción mayor del costo total de estos inmuebles, haciendo que la compra sea más accesible.
Cómo iniciar el proceso de aplicación
Para aplicar, debes acercarte a tu caja de compensación familiar con los documentos necesarios:
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Cédula de ciudadanía.
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Certificación de ingresos o constancia laboral.
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Documento que confirme tu clasificación en el Sisbén IV.
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Carta de intención para la compra del inmueble.
Tras entregar los documentos, la caja de compensación se encargará de validar tu solicitud y aprobar el subsidio si cumples con los requisitos.